Постоянные обстрелы киевской Лукьяновки существенно повлияли на местный рынок недвижимости. За год стоимость жилья здесь в долларовом эквиваленте упала на 22%. Это значительно больше, чем общее падение по Шевченковскому району.
Динамика цен и аренды
Эксперты отмечают, что Лукьяновка демонстрирует негативную динамику. Она тянет цены всего района вниз. Стоимость квартир в микрорайоне упала на 22% за год в долларах. Для сравнения, по району в целом показатели составили минус 15%, 0% и минус 8% для одно-, двух- и трехкомнатных квартир соответственно.
Также зафиксировано падение цен на аренду трехкомнатных квартир на 29,1%. Несмотря на это, общая стоимость жилья на вторичном рынке Киева продолжает умеренно расти.
Цены в районе и по Киеву
Средние цены на покупку квартир в Шевченковском районе: однокомнатные — 95 тысяч долларов, двухкомнатные — 135 тысяч долларов, трехкомнатные — 210 тысяч долларов. Аренда: однокомнатные — 27 тысяч гривен, двухкомнатные — 33 тысячи гривен, трехкомнатные — 51 800 гривен.
Для сравнения, в Киеве однокомнатные квартиры на вторичном рынке за год подорожали на 8% — до 70 тысяч долларов. Аренда в столице несколько снизилась: цены на однокомнатные упали на 3%, на трехкомнатные — на 11%.
Наиболее масштабных разрушений Лукьяновка подверглась в ночь на 24 мая во время массированного удара РФ по Киеву. Тогда сгорел торговый центр «Квадрат» и Лукьяновский рынок, пострадал жилой дом и вестибюль станции метро «Лукьяновская».
Добавить комментарий