Постійні обстріли київської Лук’янівки суттєво вплинули на місцевий ринок нерухомості. За рік вартість житла тут у доларовому еквіваленті впала на 22%. Це значно більше, ніж загальне падіння по Шевченківському району.
Динаміка цін і оренди
Експерти зазначають, що Лук’янівка демонструє негативну динаміку. Вона тягне ціни всього району вниз. Вартість квартир у мікрорайоні впала на 22% за рік у доларах. Для порівняння, по району загалом показники становили мінус 15%, 0% та мінус 8% для одно-, дво- та трикімнатних квартир відповідно.
Також зафіксовано падіння цін на оренду трикімнатних квартир на 29,1%. Попри це, загальна вартість житла на вторинному ринку Києва продовжує помірно зростати.
Ціни в районі та по Києву
Середні ціни на купівлю квартир у Шевченківському районі: однокімнатні — 95 тисяч доларів, двокімнатні — 135 тисяч доларів, трикімнатні — 210 тисяч доларів. Оренда: однокімнатні — 27 тисяч гривень, двокімнатні — 33 тисячі гривень, трикімнатні — 51 800 гривень.
Для порівняння, у Києві однокімнатні квартири на вторинному ринку за рік подорожчали на 8% — до 70 тисяч доларів. Оренда в столиці дещо знизилася: ціни на однокімнатні впали на 3%, на трикімнатні — на 11%.
Наймасштабніших руйнувань Лук’янівка зазнала в ніч на 24 травня під час масованого удару РФ по Києву. Тоді згорів торговий центр «Квадрат» та Лук’янівський ринок, постраждав житловий будинок і вестибюль станції метро «Лук’янівська».
Leave a Reply