Порядок уплаты налога на недвижимость в общей собственности нескольких лиц зависит от вида оформления. Это касается квартир, домов и других объектов. Платить обязаны все владельцы — физические и юридические лица, включая иностранцев.
Три варианта общей собственности
В случае долевой собственности в документах четко указаны доли каждого. Тогда каждый уплачивает налог только за свою долю.
При совместной собственности без раздела, как у супругов, которые приобрели жилье в браке, доли не определены. Сособственники могут договориться, кто платит за весь объект. При отсутствии согласия решение принимает суд.
Если имущество разделено в натуре — каждый получает конкретную часть, как комнату или этаж, — налог уплачивает каждый отдельно за свою долю.
Налог начисляют на площадь свыше установленных пределов: 60 квадратных метров для квартир, 120 — для домов. При наличии обоих объектов действует лимит 180 квадратных метров. Ставку определяют местные органы власти, но она не превышает 1,5% минимальной зарплаты за прошлый год.
Добавить комментарий