Порядок сплати податку на нерухомість у спільній власності кількох осіб залежить від виду оформлення. Це стосується квартир, будинків та інших об’єктів. Платити зобов’язані всі власники — фізичні та юридичні особи, включно з іноземцями.
Три варіанти спільної власності
У разі часткової власності в документах чітко вказані частки кожного. Тоді кожен сплачує податок лише за свою частку.
При сумісній власності без поділу, як у подружжя, яке придбало житло в шлюбі, частки не визначені. Співвласники можуть домовитися, хто платить за весь об’єкт. За відсутності згоди рішення ухвалює суд.
Якщо майно поділене в натурі — кожен отримує конкретну частину, як кімнату чи поверх, — податок сплачує кожен окремо за свою частку.
Податок нараховують на площу понад встановлені межі: 60 квадратних метрів для квартир, 120 — для будинків. За наявності обох об’єктів діє ліміт 180 квадратних метрів. Ставку визначають місцеві органи влади, але вона не перевищує 1,5% мінімальної зарплати за минулий рік.
Leave a Reply